Перейти к основному содержанию
Анастасия К
Аватар пользователя Анастасия К
Не в сети
=> оратор
Регистрация: 26.10.2010,

Сегодня на Дружбе 6, у 2-го подъезда, весь день стоят полные мусорные контейнеры в кол-ве 6 штук. А пАчему?

vasj
Аватар пользователя vasj
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 02.06.2009,

mds67 написал:
vasj написал:
.

и че? гдето написано что исполнитель должен показывать свои расходы? прекратите заниматься ерундой. ваша задача - оплачивать коммуналку по установленным тарифам и требовать от исполнителя отчет по выполненным работам по ценам договора между вами и исполнителем. а почем ему это достается - это не ваше дело. хоть ваще забесплатно.

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ платы
В ч.10 ст. 155 ЖК РФ установлено:
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Вот так-то.
По Вашей версии, если цена услуги по вывозу ТБО в тарифе на сод. и ремонт заложена, в нашем случае администрацией (не собранием!), какая сумма должна быть в отчете УК? Вероятно, договорная между УК и Исполнителем по вывозу ТБО за фактически выполненную работу. Так?
Кстати, налог 18% УК не платит, т.к. он заложен в договорной величине на вывоз ТБО.

EnIGm_A
Аватар пользователя EnIGm_A
Не в сети
=> совсем как дома
Регистрация: 06.12.2011,

vasj написал:
ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ платы
В ч.10 ст. 155 ЖК РФ установлено:
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Я начинаю удивляться как вы столько судов выиграли если на таких элементарных вещах зависаете. Договор с лицами в этой статье , это ни что иное как договор с РЭП. А какая цепочка до этого момента ни вас, ни меня ни кого бы то нибыло другого не касается.

vasj
Аватар пользователя vasj
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 02.06.2009,

EnIGm_A написал:
vasj написал:
ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ платы
В ч.10 ст. 155 ЖК РФ установлено:
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Я начинаю удивляться как вы столько судов выиграли если на таких элементарных вещах зависаете. Договор с лицами в этой статье , это ни что иное как договор с РЭП. А какая цепочка до этого момента ни вас, ни меня ни кого бы то нибыло другого не касается.

Ну, если РЭП - это лица!, то я молчу.

Water
Аватар пользователя Water
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 13.08.2009,

Пришла платежка за февраль от РЭП. Почему-то капитальный ремонт включили в нее, причем тариф получился явно больше, чем когда эта платежка была отдельной (бал тариф 7,3 р. за кв. метр, сейчас указано 7,Cool. Тариф за отопление стал на 103 рубля выше, что совсем не радует, эта разница полностью нивелирует меньшие по сравнению с УК тарифы за воду и содержание и ремонт.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 23.02.2010,

Water написал:
Пришла платежка за февраль от РЭП. Почему-то капитальный ремонт включили в нее, причем тариф получился явно больше, чем когда эта платежка была отдельной (бал тариф 7,3 р. за кв. метр, сейчас указано 7,Cool. Тариф за отопление стал на 103 рубля выше, что совсем не радует, эта разница полностью нивелирует меньшие по сравнению с УК тарифы за воду и содержание и ремонт.

капиталку вычеркивать, однозначно. много на себя берут. каждому дому свой фонд! и не иначе.

пахан
Аватар пользователя пахан
Не в сети
=> постоялец
Регистрация: 28.05.2009,

Water написал:
Пришла платежка за февраль от РЭП. Почему-то капитальный ремонт включили в нее, причем тариф получился явно больше, чем когда эта платежка была отдельной (бал тариф 7,3 р. за кв. метр, сейчас указано 7,Cool. Тариф за отопление стал на 103 рубля выше, что совсем не радует, эта разница полностью нивелирует меньшие по сравнению с УК тарифы за воду и содержание и ремонт.

Нет в квитанции графы с последними показаниями воды.Почему вдруг увеличили площадь квартиры в квитанции? Почему включен кап ремонт? Как считали воду,непонятно.(показания были высланы).В общем квитанцию в мусор.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 23.02.2010,

пахан написал:
Water написал:
Пришла платежка за февраль от РЭП. Почему-то капитальный ремонт включили в нее, причем тариф получился явно больше, чем когда эта платежка была отдельной (бал тариф 7,3 р. за кв. метр, сейчас указано 7,Cool. Тариф за отопление стал на 103 рубля выше, что совсем не радует, эта разница полностью нивелирует меньшие по сравнению с УК тарифы за воду и содержание и ремонт.

Нет в квитанции графы с последними показаниями воды.Почему вдруг увеличили площадь квартиры в квитанции? Почему включен кап ремонт? Как считали воду,непонятно.(показания были высланы).В общем квитанцию в мусор.

хорошее начало трудовой деятельности. браво! Собутыльники

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

armati написал:
хорошее начало трудовой деятельности. браво! Собутыльники

+100500 чтобы так по-идиотски зайти - ну это надо было постараться конечно.

РЭП Жаворонки
Аватар пользователя РЭП Жаворонки
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 23.02.2015,

Уважаемые жители!
Приносим Вам свои извинения за причиненные неудобства. В связи со сбоем в программе, начисление на отопление выставлено ошибочно. Измененные платежные документы будут выданы в ближайшее время. За уточненными данными и дополнительной информацией обращайтесь в офис по адресу; ул.Березовая, д.2. Телефон для справок 8 (499) 649 43 46.

TanjaNL
Аватар пользователя TanjaNL
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 10.06.2011,

РЭП Жаворонки написал:
Уважаемые жители!
Приносим Вам свои извинения за причиненные неудобства. В связи со сбоем в программе, начисление на отопление выставлено ошибочно. Измененные платежные документы будут выданы в ближайшее время. За уточненными данными и дополнительной информацией обращайтесь в офис по адресу; ул.Березовая, д.2. Телефон для справок 8 (499) 649 43 46.

Вот я всегда говорила: не покупайте программы у УК Дубки.

Терминатор2
Аватар пользователя Терминатор2
Не в сети
=> завсегдатай
Регистрация: 25.03.2011,

РЭП Жаворонки написал:
Уважаемые жители!
П За 6.

Товарищ РЭП! Тут вам не там! У нас каждый второй (или больше) собственник, специалист в вопросах ЖКХ не хуже Гринченко. Мы знаем как все воруется, приписывается и списывается. Так что вы у нас под микроскопом. Если вздумаете делать как УК Дубки, мало не покажется и Администрации тоже.
Пока что к вам одно пожелание, передайте директору, чтобы дал команду не раздавать договора собственникам. Если будете хорошо работать, будем платить и без договоров.
Вы тут еще месяца не продержались, а в договоре на пять лет прописали.
Дай вам бог продержаться для начала хотя бы один год без скандала, а там видно будет.

vasj
Аватар пользователя vasj
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 02.06.2009,

РЭП Жаворонки написал:
Уважаемые жители!
Приносим Вам свои извинения за причиненные неудобства. В связи со сбоем в программе, начисление на отопление выставлено ошибочно. Измененные платежные документы будут выданы в ближайшее время. За уточненными данными и дополнительной информацией обращайтесь в офис по адресу; ул.Березовая, д.2. Телефон для справок 8 (499) 649 43 46.

Многовато неудобств Вы принесли для жителей. К традиционному сбою программы, мы привыкшие и понимаем, что это значит.
Что за норматив по отоплению Вы придумали (именно придумали!) придя с января месяца без предоставления информации в платежках о показаниях ОДПУ??? А сведения о площади дома в квитанции, откуда этот бред? У вас есть сведения по нашему дому, например, на сайте.
В Вашей квитанции слишком много "неудобств"!
Пожелание: стройте отношения с собственниками по закону, а не по понятиям и "неудобства" для собственников кончатся.

Celine
Аватар пользователя Celine
Не в сети
Регистрация: 02.02.2010,

Такое впечатление, что в очередной раз сменили шило на мыло.

РЭП Жаворонки
Аватар пользователя РЭП Жаворонки
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 23.02.2015,


Уважаемые жители!
Доводим до Вашего сведения, что с 01 января 2015г. минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области будет составлять 7,80 руб. в месяц на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Данное решение утверждено постановлением Правительства Московской области от 28.10.2014г. № 902/41 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2015 год»
(текст Постановления во вложении).

РЭП Жаворонки
Аватар пользователя РЭП Жаворонки
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 23.02.2015,

Добавляем текст постановления по капитальному ремонту.

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Регистрация: 05.05.2009,

РЭП Жаворонки написал:
Добавляем текст постановления по капитальному ремонту.

Спасибо за разъяснение о стоимости услуги, будем знать.

Единственное, что не понятно, где в этом постановлении написано, что деньги за капитальный ремонт жители должны оплачивать в РЭП "Жаворонки", а не в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов?

vasj
Аватар пользователя vasj
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 02.06.2009,

РЭП Жаворонки написал:
Уважаемые жители!
Приносим Вам свои извинения за причиненные неудобства. В связи со сбоем в программе, начисление на отопление выставлено ошибочно. Измененные платежные документы будут выданы в ближайшее время. За уточненными данными и дополнительной информацией обращайтесь в офис по адресу; ул.Березовая, д.2. Телефон для справок 8 (499) 649 43 46.

В д.13 по ул. Дружбы пришли за февраль м-ц 2 платежки:от РЭП "Жаворонки и УК "Дубки".
РЭП "Жаворонки" просят за весь месяц в полном объеме, УК "просит" денег за работы по управлению 3,14руб./кв.м, уборку придомовой территории 0,31руб./кв.м, за обслуживание лифтов 5,34руб./кв.м, содержание ИТП-1,97руб./кв.м, текущий ремонт общего имущества - 4,62руб./кв.м, эл. энергия ОДН, отопление в полном месячном объеме.
Внесите ясность как это понимать?

tutovats
Аватар пользователя tutovats
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 15.06.2009,

Пришла квитанция от ук.
Начислено за частичное обслуживание дома. Ни в одном из домов , которые ушли по конкурсу, ни одного сотрудника ук не было.
Что значит работы по управлению, видимо расклеивание листовок от Баргер, которая инициировала собрание.
Уборка придомовой территории(механизированная).
Это, что , за уборку дач руководства?
В нашем доме , как и в других, работал трактор от РЭП.
Обслуживание лифтового хозяйства. Договор на лифты с Контактом у РЭП, контакт будет выставлять счета РЭП, может это тоже за их домашние лифты?
Обслуживание ИТП, анекдот, верх беспредела. Замки срезали , с ИТП, 31 января, ни разу сотрудники ук, туда не вошли, но денег хотят.
А отопление? С октября по январь, выставляли не показаниям счетчиков, а больше на 30 процентов, и оказалось, что мы еще и должны.
Конечно, эти квитанции пойдут в ОБЭП, но как показывает практика, сотрудники полиции покрывают все , что делает ук..
-

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

24005.04 рублей. это столько хочет от меня рэп за двушку за февраль месяц. причем это новая скорректированная платежка. походу у них в отделе начислений сидят агенты завика.

EnIGm_A
Аватар пользователя EnIGm_A
Не в сети
=> совсем как дома
Регистрация: 06.12.2011,

Не переживай Дим.. У меня квартира усохла с 60 до 36 кв , а платёжка выросла в 2 раза при этом) А ещё говорят у меня тут прописано 0, зато какая-то падла но проживает Улыбка

Nunchik1
Аватар пользователя Nunchik1
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 07.07.2014,

У меня в ящике 2 платежки от рэп. На разные суммы. Площадь квартиры в 3 раза меньше. Зарегистрировано 0 жильцов и проживает 1. При этом общая площадь дома увеличилась в 2 раза, а площадь мест общего прльзования в 7!!!! раз. Что за графа капремонт? Разберитесь и пришлите нормальные платежки. И не позорьтесь больше перед жителями. Мы надеялись, что наконец порядок начнется, а по сути еще больший бардак.

mariass
Аватар пользователя mariass
Не в сети
просто Я :)))
Регистрация: 06.05.2009,

mds67 написал:
24005.04 рублей. это столько хочет от меня рэп за двушку за февраль месяц. причем это новая скорректированная платежка. походу у них в отделе начислений сидят агенты завика.

Та лана??? я же Дима правильна нулики посчитала ))) За двушку в Дубках кто-то может хотеть ТЫСЯЧИ РОДНЫХ РУБЛЕЙ??? Итить ... даже слов нет

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 23.02.2010,

РЭП Жаворонки написал:

Уважаемые жители!
Доводим до Вашего сведения, что с 01 января 2015г. минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области будет составлять 7,80 руб. в месяц на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Данное решение утверждено постановлением Правительства Московской области от 28.10.2014г. № 902/41 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2015 год»
(текст Постановления во вложении).

позволю себе выделить, дабы не затерялось:

уважаемый РЭП, благодарим за разъяснения по размеру тарифа капремонт. но гораздо интереснее разъяснения, кто наделил вас правом собирать эти средства, на каком основании и на каких условиях?

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 23.02.2010,

mariass написал:
mds67 написал:
24005.04 рублей. это столько хочет от меня рэп за двушку за февраль месяц. причем это новая скорректированная платежка. походу у них в отделе начислений сидят агенты завика.

Та лана??? я же Дима правильна нулики посчитала ))) За двушку в Дубках кто-то может хотеть ТЫСЯЧИ РОДНЫХ РУБЛЕЙ??? Итить ... даже слов нет

десятки тысяч, я бы даже сказал..

пахан
Аватар пользователя пахан
Не в сети
=> постоялец
Регистрация: 28.05.2009,

Nunchik1 написал:
У меня в ящике 2 платежки от рэп. На разные суммы. Площадь квартиры в 3 раза меньше. Зарегистрировано 0 жильцов и проживает 1. При этом общая площадь дома увеличилась в 2 раза, а площадь мест общего прльзования в 7!!!! раз. Что за графа капремонт? Разберитесь и пришлите нормальные платежки. И не позорьтесь больше перед жителями. Мы надеялись, что наконец порядок начнется, а по сути еще больший бардак.

Хвататит пугать своими квитанциями.Вы разберитесь в своих кадрах, которые формируют квитанции.Неужели нет профессионала, который может все проверить, а потом высылать людям.Вы думаете квартиры резиновые с переходом к обслуживанию домов Вашей организацией? Укажите в квитанции правильную площадь квартиры .Почему в квитанции кап.ремонт? Где в квитанции последние показания приборов учета Воды?(показания были переданы) Опять квитанция идет в мусор.

РЭП Жаворонки
Аватар пользователя РЭП Жаворонки
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 23.02.2015,

Добрый день!
По вопросу строки за капитальный ремонт и ее присутствия в платежных документах от РЭП Жаворонки сообщаем следующее: между ОАО "РЭП "Жаворонки" и некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" заключен агентский договор, дающий право нашей организации совершать деятельность по начислению, сбору, обработке и расщеплению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включению сведений об их размере в платежный документ и доставке платежных документов собственникам помещений в МКД. Во вложении вы сможете ознакомиться с текстом вышеуказанного агентского договора, а также с текстом постановления администрации городского поселения Лесной городок от 08.04.2014 № 167 "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора......"

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Регистрация: 05.05.2009,

РЭП Жаворонки написал:

Добрый день!
По вопросу строки за капитальный ремонт и ее присутствия в платежных документах от РЭП Жаворонки сообщаем следующее: между ОАО "РЭП "Жаворонки" и некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" заключен агентский договор, дающий право нашей организации совершать деятельность по начислению, сбору, обработке и расщеплению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включению сведений об их размере в платежный документ и доставке платежных документов собственникам помещений в МКД. Во вложении вы сможете ознакомиться с текстом вышеуказанного агентского договора, а также с текстом постановления администрации городского поселения Лесной городок от 08.04.2014 № 167 "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора......"

А где же печать и подпись на Агентском договоре?

РЭП Жаворонки
Аватар пользователя РЭП Жаворонки
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 23.02.2015,

При черно-белом сканировании почему-то не видно печати. Вот скан последней страницы в цвете.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 23.02.2010,

РЭП Жаворонки написал:
При черно-белом сканировании почему-то не видно печати. Вот скан последней страницы в цвете.

Дейвис? Вы серьезно? а жители уполномачивали вас для сбора этих средств? жители вправе собирать на счет своего дома эти средства самостоятельно.

TanjaNL
Аватар пользователя TanjaNL
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 10.06.2011,

armati написал:
РЭП Жаворонки написал:
При черно-белом сканировании почему-то не видно печати. Вот скан последней страницы в цвете.

Дейвис? Вы серьезно? а жители уполномачивали вас для сбора этих средств? жители вправе собирать на счет своего дома эти средства самостоятельно.

Да, но почему жители этим правом не воспользовались до сих пор?

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Регистрация: 05.05.2009,

armati написал:
Дейвис? Вы серьезно? а жители уполномачивали вас для сбора этих средств? жители вправе собирать на счет своего дома эти средства самостоятельно.

Жителям давалась возможность определиться со сбором денег на капитальный ремонт, но практически все проигнорировали это право.
Поговаривают, что председатель ТСЖ Березовая 4 что-то там "мутил" с отдельным счетом дома, но получилось или нет, неизвестно.

пахан
Аватар пользователя пахан
Не в сети
=> постоялец
Регистрация: 28.05.2009,

Sergey написал:
РЭП Жаворонки написал:

Добрый день!
По вопросу строки за капитальный ремонт и ее присутствия в платежных документах от РЭП Жаворонки сообщаем следующее: между ОАО "РЭП "Жаворонки" и некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" заключен агентский договор, дающий право нашей организации совершать деятельность по начислению, сбору, обработке и расщеплению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включению сведений об их размере в платежный документ и доставке платежных документов собственникам помещений в МКД. Во вложении вы сможете ознакомиться с текстом вышеуказанного агентского договора, а также с текстом постановления администрации городского поселения Лесной городок от 08.04.2014 № 167 "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора......"

А где же печать и подпись на Агентском договоре?

С печатью файл выложен ниже,да и ген.директор РЭПа другое лицо.

berger
Аватар пользователя berger
Онлайн
=> бывалый
Регистрация: 19.05.2009,

armati написал:
РЭП Жаворонки написал:
При черно-белом сканировании почему-то не видно печати. Вот скан последней страницы в цвете.

Дейвис? Вы серьезно? а жители уполномачивали вас для сбора этих средств? жители вправе собирать на счет своего дома эти средства самостоятельно.

С.Н. Дейвис уже не занимает должность ген. директора РЭП. Договор энтот подписанный до принятия домов в управление, а это своего рода доверенность не может распространяться и на часть Дубков.

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Регистрация: 05.05.2009,

berger написал:
armati написал:
РЭП Жаворонки написал:
При черно-белом сканировании почему-то не видно печати. Вот скан последней страницы в цвете.

Дейвис? Вы серьезно? а жители уполномачивали вас для сбора этих средств? жители вправе собирать на счет своего дома эти средства самостоятельно.

С.Н. Дейвис уже не занимает должность ген. директора РЭП. Договор энтот подписанный до принятия домов в управление, а это своего рода доверенность не может распространяться и на часть Дубков.

Спорно. Договор заключался с организацией, а не с директором. Директор может меняться хоть каждый день, это не запрещено законом.

berger
Аватар пользователя berger
Онлайн
=> бывалый
Регистрация: 19.05.2009,

Sergey написал:
berger написал:
armati написал:
РЭП Жаворонки написал:
При черно-белом сканировании почему-то не видно печати. Вот скан последней страницы в цвете.

Дейвис? Вы серьезно? а жители уполномачивали вас для сбора этих средств? жители вправе собирать на счет своего дома эти средства самостоятельно.

С.Н. Дейвис уже не занимает должность ген. директора РЭП. Договор энтот подписанный до принятия домов в управление, а это своего рода доверенность не может распространяться и на часть Дубков.

Спорно. Договор заключался с организацией, а не с директором. Директор может меняться хоть каждый день, это не запрещено законом.

Основная мысль (плохо выраженная, что организация управляющая определёнными домами с делегированными правами не в праве приняв под управление дополнительный жилой фонд, распространять эти права на вновь "принятых" платильщиков. Про ген. дира это к слову о "возрасте" договора.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 23.02.2010,

berger написал:
armati написал:
РЭП Жаворонки написал:
При черно-белом сканировании почему-то не видно печати. Вот скан последней страницы в цвете.

Дейвис? Вы серьезно? а жители уполномачивали вас для сбора этих средств? жители вправе собирать на счет своего дома эти средства самостоятельно.

С.Н. Дейвис уже не занимает должность ген. директора РЭП. Договор энтот подписанный до принятия домов в управление, а это своего рода доверенность не может распространяться и на часть Дубков.

именно так. однако, под эту "фикцию" с нас собираются собирать солидные средства под туманное использование. я не подпишу договора на сбор с меня этих средств и не уполномачиваю РЭП аккумулировать и распоряжаться этими средствами, чего и всем советую. потом когда будет 50 лямов долгов на РЭП (никто не даст долгосрочной гарантии, что так не будет) и эти деньги пойдут в неизвестном направлении, а мы опять будем собирать неизвестно кому и неизвестно на что. спасибо, но нет.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 23.02.2010,

berger написал:

Основная мысль (плохо выраженная, что организация управляющая определёнными домами с делегированными правами не в праве приняв под управление дополнительный жилой фонд, распространять эти права на вновь "принятых" платильщиков. Про ген. дира это к слову о "возрасте" договора.

полностью поддерживаю!
такой подход, кстати, многое говорит о новой УК.

Nunchik1
Аватар пользователя Nunchik1
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 07.07.2014,

Уважаемый РЭП! Вполне понятно ваше желание собрать как можно быстрее и больше денег. Но сначала наведите порядок с платежками в части коммунальных платежей. Думаю, Администрация, которая за вас очень ратовала, задействует весь имеющийся у нее административный ресурс, чтобы обеспечить вас необходимыми для этого данными. Что касается капитального ремонта, то предлагаю вам взять пример с УК Дубки - они всегда присылали две платежки, одну за коммуналку, вторую налог. Право собственника платить или не платить налог. Не сваливайте все в одну кучу.

Nunchik1
Аватар пользователя Nunchik1
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 07.07.2014,

И еще у меня один вопрос. Касательно заключения договоров с жителями. Вы предлагаете жителям заключить долгосрочные договоры на обслуживание наших домов и квартир, при этом у вас самих с ресурсоснабжающими организациями на обслуживание наших домов договоры заключаются помесячно. Невозможность провести тендер на мой взгляд - полнейшая ерунда, ибо коммерческая организация тендер может провести в любой момент и нет никаких ограничений в сроках и датах его проведения. Прокомментируйте пожалуйста ситуацию, и сообщите пожалуйста жителям, когда запланировано проведение тендера с ресурсоснабжающими организациями?

P.S. То, что вы не выходите на тендер, говорит на мой взгляд только об одном - у вас нет задачи снизить стоимость и повысить качество оказываемой услуги для вас и для жителей.

berger
Аватар пользователя berger
Онлайн
=> бывалый
Регистрация: 19.05.2009,

Nunchik1 написал:
Уважаемый РЭП! Вполне понятно ваше желание собрать как можно быстрее и больше денег. Но сначала наведите порядок с платежками в части коммунальных платежей. Думаю, Администрация, которая за вас очень ратовала, задействует весь имеющийся у нее административный ресурс, чтобы обеспечить вас необходимыми для этого данными. Что касается капитального ремонта, то предлагаю вам взять пример с УК Дубки - они всегда присылали две платежки, одну за коммуналку, вторую налог. Право собственника платить или не платить налог. Не сваливайте все в одну кучу.

Платить налог, это обязанность налогоплательщика. Про налог на кап. ремонт и его сбор это вапще лебединая песня ..., но привязывать обязанность закону к оплате бытовой многогранной и "слоённой" услуги это (РЭП) даже ой.

Nunchik1
Аватар пользователя Nunchik1
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 07.07.2014,

Мое право выполнять эту обязанность или нет. К тому же, это мои отношения с государством, а не как уж не с РЭП. Я, например, плачу налоги с личного кабинета в интернет-банкинге. Мне платежки для этого не нужны. Раздельные платежки дают возможность выбирать способ платежа. А вот включение строки "капитальный ремонт" в платежку РЭП, такую возможность исключает. Непонятно, на ком лежит ответственность за правильность начисления этого налога? По платежками из РЭП, у меня квартира усохла со 100 метров до 39... Потом государство начислит мне пени за недополученную сумму налога. Эти пени будет за меня платить РЭП?

berger
Аватар пользователя berger
Онлайн
=> бывалый
Регистрация: 19.05.2009,

Nunchik1 написал:
Мое право выполнять эту обязанность или нет. К тому же, это мои отношения с государством, а не как уж не с РЭП. Я, например, плачу налоги с личного кабинета в интернет-банкинге. Мне платежки для этого не нужны. Раздельные платежки дают возможность выбирать способ платежа. А вот включение строки "капитальный ремонт" в платежку РЭП, такую возможность исключает. Непонятно, на ком лежит ответственность за правильность начисления этого налога? По платежками из РЭП, у меня квартира усохла со 100 метров до 39... Потом государство начислит мне пени за недополученную сумму налога. Эти пени будет за меня платить РЭП?

ну, а я про что? (Кроме права ИСполнять обязанность). У меня ваще кап.налог в "автоплатеже" забит.

Nunchik1
Аватар пользователя Nunchik1
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 07.07.2014,

РЭП Жаворонки написал:

Добрый день!
По вопросу строки за капитальный ремонт и ее присутствия в платежных документах от РЭП Жаворонки сообщаем следующее: между ОАО "РЭП "Жаворонки" и некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" заключен агентский договор, дающий право нашей организации совершать деятельность по начислению, сбору, обработке и расщеплению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включению сведений об их размере в платежный документ и доставке платежных документов собственникам помещений в МКД. Во вложении вы сможете ознакомиться с текстом вышеуказанного агентского договора, а также с текстом постановления администрации городского поселения Лесной городок от 08.04.2014 № 167 "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора......"

Ну просто песня какая-то!
Пункт 2.1.2 договора ясно говорит нам о том, что "Агент обязан включать в платежный документ сведения о размере взноса на капитальный ремонт с УКАЗАНИЕМ НАИМЕНОВАНИЕ ПРИНЦИПАЛА НОМЕРА ЕГО БАНКОВСКОГО СЧЕТА И БАНКОВСКИХ РЕКВИЗИТОВ, ЕГО АДРЕСА МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ. - господа, речь об отдельной платежке.
Дата заключения договора 29 апреля 2014 года - на момент заключения договора у вас в распоряжении домов по ул. Дружбы не было. Также в договоре нет пункта, регулирующего данный вопрос.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 23.02.2010,

Nunchik1, но заметьте, как мало людей задалось таким вопросом. хотя все пока еще на ушах от общих цифр. скоро и до этой графы дойдут.

tutovats
Аватар пользователя tutovats
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Регистрация: 15.06.2009,

Nunchik1 написал:
Уважаемый РЭП! Вполне понятно ваше желание собрать как можно быстрее и больше денег. Но сначала наведите порядок с платежками в части коммунальных платежей. Думаю, Администрация, которая за вас очень ратовала, задействует весь имеющийся у нее административный ресурс, чтобы обеспечить вас необходимыми для этого данными. Что касается капитального ремонта, то предлагаю вам взять пример с УК Дубки - они всегда присылали две платежки, одну за коммуналку, вторую налог. Право собственника платить или не платить налог. Не сваливайте все в одну кучу.

Хочу ,вам, ответить.
Администрация не помогла РЭП.
Ук"Дубки" не передали ни одного документа на дома, возможно, поэтому ошибки в квитанциях.
Первыми квитанциями были возмущены все,мы, в субботу, просидели до поздней ночи с руководством РЭП, разбирались в начислениях.
В новых платежных документах уменьшены суммы за отопление и стоимость гкал.
В следующем месяце квитанции будут доработаны,будет содержаться полная информация.
Про капитальный ремонт, ВЫ, не правы.
Как раз, ук "Дубки", нарушала , выставляя отдельную квитанцию.
По постановлению кап.ремонт должен быть в общей квитанции.
Для ук сделали исключение,т.к. когда эта сумма была в общей квитанции( за май), деньги ,в фонд, от УК "Дубки" не поступили, все ушли в неизвестном направлении.
На уровне министра ЖКХ подняли вопрос об УК и решено было сделать исключение, чтобы ,на наш поселок ,выставлялась отдельная квитанция.
По части договора на кап. ремонт, согласна со всеми.
На наши дома должно быть доп.соглашение, вот есть оно или нет, не знаю.
Сегодня поеду в РЭП , возьму все данные и попрошу посмотреть этот договор.
Если сбросите свои адреса, могу посмотреть , почему выставлены такие данные.
Димину квартиру посмотрю отдельно.

Nunchik1
Аватар пользователя Nunchik1
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 07.07.2014,

armati написал:
Nunchik1, но заметьте, как мало людей задалось таким вопросом. хотя все пока еще на ушах от общих цифр. скоро и до этой графы дойдут.

Ну мне от РЭП платежки при шли с суммами гораздо меньшими, чем приходили от УК. А так, я знаю, сколько я должна примерно платить, ибо на калькуляторе на сайте правительства МО свою коммуналку просчитала. Судя по тому, как считает РЭП, я сделала вывод, что стоимость коммуналки, когда они насчитают ее правильно с учетом зарегистрированных/проживающих людей, площадей дома и квартиры вырастет на 1/3. Ну это мои предположения. Посмотрим. Запросим у нашего РЭП расшифровку тогда (ну это пока только предчувствия и проработка вариантов).

Nunchik1
Аватар пользователя Nunchik1
Не в сети
=> свой человек
Регистрация: 07.07.2014,

Татьяна Сергеевна, проблема не в конкретных квартирах, а к сожалению, системная. Решать вопрос по платежкам адресно бессмысленно. Я хотела бы получить ответ на свой вопрос касательно ответственности за правильность начисления налога. Кто будет нести ответственность в случае недополучения государством от меня налогов? В договоре между фондом и рэп я такого пункта не нашла. Вопрос совсем не праздный.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

tutovats написал:
Димину квартиру посмотрю отдельно.

мы уж дистанционно разобрались, мне сбросили новую платежку по электронке.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

Nunchik1 написал:
Татьяна Сергеевна, проблема не в конкретных квартирах, а к сожалению, системная. Решать вопрос по платежкам адресно бессмысленно. Я хотела бы получить ответ на свой вопрос касательно ответственности за правильность начисления налога. Кто будет нести ответственность в случае недополучения государством от меня налогов? В договоре между фондом и рэп я такого пункта не нашла. Вопрос совсем не праздный.

нунчег, ты опять ффсе попутала. капремонт - это не налог. это такой же платеж как и квартплата. к государству отношения не имеет. а налоги выставляет и собирает токо налоговая.
пс. "сделай лецо попроще - и люди потянутся к тебе"

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
RSS-материал
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ АО "Одинцовская Теплосеть" (пришедшая на смену ОАО "РЭП "Жаворонки") | Лесной Град / Дубки.ИНФО ]
#независимый интернет-портал о жизни городского поселения Лесной Городок Одинцовского района Московской области РФ [www.dubki.info]