2016-02-08: На 18.02.2016 назначены Публичные Слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки г.п. Лесной Городок применительно к территории в деревне Бородки, улица Парковая, участок 1
1 февраля 2016 года вышло Постановление Главы Одинцовского муниципального района Московской области №17-ПГл "О назначении публичных слушаний". Оно опубликовано на сайте Администрации района. Вот ссылка. Перепечатываем его содержательную часть, а также прикладываем файлы с Приложениями к постановлению.
Во исполнение п. 75 Протокола заседания Градостроительного совета Московской области от 15.12.2015 № 47 о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Лесной Городок Одинцовского муниципального района Московской области применительно к земельному участку площадью 2,12 га, с кадастровым номером 50:20:0070229:837, расположенному по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Бородки, улица Парковая, участок 1; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для малоэтажного жилищного строительства, руководствуясь частью 14 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Одинцовского муниципального района Московской области, Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в Одинцовском муниципальном районе Московской области», утвержденным решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 19.02.2014 № 34/36,ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Назначить публичные слушания на 18 февраля 2016 года в 17:00 в здании культурно – эстетического центра по адресу: Московская область, Одинцовский район, дачный поселок Лесной Городок, улица Фасадная, дом 7 по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Лесной Городок Одинцовского муниципального района Московской области применительно к земельному участку площадью 2,12 га, с кадастровым номером 50:20:0070229:837, расположенному по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Бородки, улица Парковая, участок 1.
2. Замечания и предложения по данному вопросу принимаются в письменном виде на имя исполняющего обязанности Руководителя Администрации Одинцовского муниципального района Московской области Т.В. Одинцовой по адресу: 143000, Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, дом 28.
3. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Одинцовского муниципального района Московской области.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Подписал Глава Одинцовского муниципального района А.Р. Иванов
- Для комментирования войдите или зарегистрируйтесь
Я так понимаю, речь пойдёт вот об этом:
Проект "Грибовский лес" Одинцовский р-н Московской области (ЗПИФ)
В самом престижном районе подмосковного г. Одинцово начинается застройка Жилой комплекса «Грибовский лес». Проект предполагает возведение четырехэтажного жилого дома с подземным паркингом, внутренним парком, детским садом и медицинским центром шаговой доступности. В жилом комплексе будут представлены современные квартиры европейского стандарта с возможностью перепланировки и объединения.
Расположение объекта: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Лесной Городок. ( дер.Бородки, ул.Парковая, уч.1.)
Инвестиция в строительство реализуется в форме участия в закрытом паевом инвестиционном фонде недвижимости «КьюБиЭф Недвижимость», который создан с целью получения инвестиционного дохода путем приобретения жилой недвижимости в Московской области на ранней стадии реализации проектов в сегменте экономкласса (стратегической с точки зрения улучшения жилищных условий граждан РФ), и ее последующей продажи после ввода объектов в эксплуатацию.
Компания QB Finance LLC - наш партнер по данному проекту, лидер отрасли, ставший «Лучшей инвестиционной компанией года» в индустрии частного банковского обслуживания и управления крупными состояниями по итогам 2014 года.
Для достижения целей инвестирования фонд совершает оптовую покупку квартир и получает скидку от застройщика не менее 10% по отношению к СТАРТОВОЙ рыночной цене.
После ввода объекта в эксплуатацию и получения фондом свидетельств о собственности на квартиры фонд реализует недвижимость на вторичном рынке жилья и выплачивает полученный доход пайщикам.Особенности реализации квартир фондом:
• Фонд покупает квартиры со значительным дисконтом, и в случае возникновения сложностей на рынке с продажей недвижимости предусмотрена стратегия дисконтирования цены продаваемых квартир для их скорейшей реализации.
• Фонд будет применять стратегию оптовых продаж квартир городу и градообразующим предприятиям.Главная стратегия фонда строится на инвестировании в объекты:
a) имеющие финансовую поддержку со стороны крупного банка (проектное финансирование) и обладающие пулом из нескольких ипотечных банков. Софинансирование проекта крупнейшим госбанком гарантирует, что застройщик выполнит все свои обязательства перед ЗПИФ и его пайщиками. В случае финансовой несостоятельности застройщика, банк берет на себя завершение строительства объекта и затем осуществляет передачу квартир собственникам;
имеющие перспективы выкупа со стороны государства или государственных компаний по различным социальным программам;
c) обладающие высокой ликвидностью: квартиры с наиболее востребованной планировкойЗащита инвесторов обеспечивается согласно следующим федеральным законам: «Об инвестиционных фондах» (156-ФЗ) и «Об участии в долевом строительстве» (214 –ФЗ).
В соответствии с ФЗ-156 ЗПИФН имеет право осуществлять инвестиции исключительно в те объекты, которые имеют разрешение на строительство и реализуемые в соответствии с ФЗ-214.
В соответствии с ФЗ-214 застройщик обязуется направлять все полученные денежные средства от продажи квартир на строительство жилого дома, тем самым гарантируя успешность реализации проекта. С 01.01.14 в ФЗ-214 действуют изменения, которые обязывают застройщика страховать свою ответственность перед участником долевого строительства (ЗПИФН). В случае неисполнения обязательства застройщиком по передаче квартир ЗПИФН, страховая компания из списка топ-10 в РФ возместит полностью все инвестированные денежные средства ЗПИФН.Стоимость пая на сегодня - 55 000 руб. за пай, минимальная сумма инвестиций – 275 тысяч рублей (5 паев)
Целевые показатели для участников Фонда:
• Горизонт инвестирования от 1,5 до 2,5 лет;
• Целевая доходность при погашении 50-60% (без учета увеличения стоимости за счет развития инфраструктуры района);Участники проекта:
• Девелопер «М1инвест»
• Застройщик «Симон Джессо» (специально созданная девелопером компания под данный проект – SPV), является собственником земельного участка - кадастровый номер: 50:20:0070229:837
• Генподрядчик «Техстрой»
• Проектировщик «НДМ-груп»
• Проект аккредитуется крупнейшими российскими банками «Сбербанк и «ВТБ-24»
Взято тут.
Решение Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 01.07.2016 №18/16
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 24.07.2014 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», Уставом Одинцовского муниципального района Московской области, Совет депутатов Одинцовского муниципального района Московской области, Распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 23.04.2016 № 31РВ-77 «О направлении проекта внесения изменений в «Правила землепользования и застройки городского поселения Лесной Городок Одинцовского муниципального района Московской области» применительно к земельному участку площадью 2,12 га, с кадастровым номером 50:20:0070229:837, расположенному по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Бородки, улица Парковая, участок 1 на утверждение в Совет депутатов Одинцовского муниципального района Московской области» Совет депутатов Одинцовского муниципального района Московской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Лесной Городок Одинцовского муниципального района Московской области применительно к земельному участку площадью 2,12 га, с кадастровым номером 50:20:0070229:837, расположенному по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Бородки, улица Парковая, участок 1 (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации Одинцовского муниципального района.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя руководителя Администрации Одинцовского муниципального района Пайсова М.А.
Глава Одинцовского
муниципального района А.Р. Иванов
А по сути что? Где то и что там могут построить?
- Для комментирования войдите или зарегистрируйтесь
Последние комментарии
6 часов 39 мин. назад
18 часов 44 мин. назад
1 день 3 часа назад
1 день 3 часа назад
2 дня 2 часа назад
2 дня 21 час назад
3 дня 3 часа назад
3 дня 4 часа назад
3 дня 4 часа назад
4 дня 5 часов назад